L’ancien domaine abandonné de Potter sera transformé en lieu de fête
Le contraste est incroyable. A deux pas des immeubles qui surgissent du nouveau quartier Baud-Chardonnet de Rennes, un vieux château reflète le poids des années. Caché derrière une clôture, coincé entre une déchetterie, une chaufferie à bois et des voies ferrées, Porter Manor a l’air bien triste. Datant de 1208, l’édifice avait encore une grande réputation jusqu’à ce que sa façade soit restaurée dans le style normand au début du XXe siècle. Pierre-Henri Biger, secrétaire de l’association Les amis du patrimoine rennais, a déclaré : « Il était à l’origine sous l’abbaye de Saint-Melaine et est devenu plus tard la résidence secondaire de plusieurs familles de la bourgeoisie locale ».
Racheté en 2018 par l’aménageur de la ville Territoires et la zone d’activités attenante, l’hôtel particulier est aujourd’hui classé 3 étoiles de proximité et donc indestructible. « D’un point de vue architectural et historique, c’est un bâtiment très intéressant, comme un témoin de l’histoire de ce nouveau quartier », souligne Pierre-Henri Biger. Après plusieurs années de réflexion, un projet de restauration du site est enfin sur les rails. Comme le suggère la ville, il vise à transformer le Potter Building, du nom du quartier, en « un nouveau lieu de festival ».
Quatre-vingt-dix représentations ou concerts par an
Le projet est porté par Roman Le Furaut de l’agence Saint-Germain Patrimoine et Jean-Louis Serre, déjà propriétaire de plusieurs agences à Rennes dont Le Hibou, La Piste et la crêperie bretonne. Au contact, aucun des partenaires n’est très bavard. « C’est un projet que nous suivons et qui nous motive depuis un certain temps », raconte Roman Le Furaut.
Si un permis de construire n’a pas été soumis, nous avons entendu du conseil que le manoir restauré comprendra un restaurant, un bar et une salle de concert. A l’ouest du château, une brasserie artisanale sera également construite dans un nouveau bâtiment. Le projet, appelé Born, est un projet ambitieux d’une superficie de plus de 3 500 mètres carrés. Ouverte du mercredi au dimanche de 16h à 3h du matin, l’institution est censée accueillir 90 concerts ou performances par an, dont des « artistes connus » et des groupes locaux.
Encore faut-il patienter avant de pouvoir découvrir ce nouveau lieu. Les travaux sur la brasserie du futur devraient en effet débuter de fin 2023 à fin 2024. La restauration du domaine aura lieu dans une seconde phase en 2025 et 2026. Ce jour-là, le quartier Baud-Chardonnet sera totalement sans terre et comptera près de 5 400 habitants. et un nouveau lieu de rencontre.
